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Cámaras de Seguridad y videovigilancia en Comunidades de Vecinos

Camaras de videovigilancia en comunidades de vecinos

352 ROBOS DIARIOS EN VIVIENDAS EN ESPAÑA

Los asaltos a viviendas han aumentado en todo el territorio nacional un 73% desde el comienzo de la crisis y sigue siendo el delito que más crece en España y que más alarma social genera.


Este incremento de la delincuencia sumado a la creciente preocupación de las Comunidades de Vecinos por los actos vandálicos producidos en sus zonas comunes (portales, trasteros, garajes, piscinas...): rotura de buzones, cristales rotos, vehículos rayados, vaciado de extintores, pintadas…  hace que los vecinos apuesten, cada vez más, por sistemas de cámaras de seguridad, videocámaras y sistemas de  videovigilancia en comunidades de vecinos. Por su alto poder de disuasión, la presencia de cámaras de seguridad en comunidades de vecinos, puede condicionar la decisión del intruso de descartar el asalto de esta, pues su sola presencia tiene un alto poder disuasivo e intimidatorio. Durante los últimos años, los sistemas de CCTV (Circuitos Cerrados de Televisión) se han consolidado como los sistemas de disuasión y prevención más efectivos y la instalación de cámaras de vigilancia crece imparable en todas las comunidades de vecinos y garajes de España (y sobre todo Madrid) tal y como demuestran los datos estadísticos ofrecidos por la Agencia Española de Protección de Datos respecto al alta y registro de ficheros de videovigilancia, tanto a nivel público como privado. Tan solo en las Comunidades de Propietarios, ya existían 33.601 ficheros de videovigilancia registrados en la Agencia Española de Protección de Datos, y cada fichero (sistema de videovigilancia) dispone de al menos de una cámara de videovigilancia. Cabe recordar que tras la entrada en vigor del Reglamento General de Protección de Datos, ya no será obligatorio dar de alta los ficheros de videovigilancia (y resto de ficheros de datos) en la AEPD, por lo que ya no dispondremos de nuevas estadísticas de la AEPD respecto a la instalación de sistemas de videovigilancia en las comunidades de vecinos.

Por actividad, la instalación de Cámaras de Seguridad en las Comunidades de Vecinos es la tercera más numerosa en el ámbito privado tras los comercios y el sector de la hostelería (según informe de la A.E.P.D.).

PREVENT SECURITY SYSTEMS: EMPRESA EXPERTA EN LA INSTALACIÓN DE SISTEMAS DE VIDEOVIGILANCIA PARA COMUNIDADES DE VECINOS

Un problema “crónico” de vandalismo y los escasos recursos de muchas Comunidades de Propietarios, ha motivado que en algunos casos, ante la necesidad urgente de medidas de seguridad como la instalación de videocámaras, recurran a manos inexpertas o soluciones de seguridad no profesionales y de muy bajo coste, siendo víctimas de fraudes y engaños, hablamos de los riesgos de la "fiebre lowcost" y del "hágalo usted mismo" en la instalación de CCTV... Es muy frecuente encontrar comunidades de vecinos en las que la instalación de cámaras de vigilancia en portales, garajes, trasteros o zonas comunes nunca ha llegado a funcionar, o han funcionado al principio de la instalación pero cuando se han necesitado las imágenes de las cámaras de seguridad porque la comundiad ha sido víctima de robos o vandalismo, éstas no estaban disponibles o no se veían correctamente (cámaras de videovigilancia mal colocadas, imágenes en negro, desenfocadas...) Además, si la instalación de cámaras de seguridad está en manos de empresas inexpertas y no homologadas (como sucede muy a menudo...), la comunidad de vecinos corre un alto riesgo de ser multadas por no cumplir con la legislación vigente, tanto la Ley Orgánica de Protección de Datos, el Reglamento General de Protección de Datos, como la Ley de Seguridad Privada. Ya existen numerosos antecedentes de importantes sanciones a comunidades de propietarios por instalaciones de cámaras de vigilancia en portales que no cumplían con normativa en materia de seguridad y protección de datos personales.

Prevent Security Systems, empresa de seguridad con sede en Madrid y homologada por la Dirección General de Policía con nº 3182, tomará las medidas que garanticen el debido cumplimiento de las diferentes leyes aplicables a la videovigilancia Full HD y sus reglamentos. Además, fieles a nuestra firme vocación de servicio, ofreceremos pautas de cómo actuar en caso de incidencias en las cámaras de seguridad Full HD y una completa y continua formación a todos usuarios del sistema de CCTV. Gracias a la conexión de los sistemas de videovigilancia Full HD a nuestra Central Receptora de Alarmas Técnicas a través de una red de comunicaciones segura, la instalación de video vigilancia estará monitorizada en todo momento, permitiendo la detección de averías en las videocámaras en tiempo real y evitando posibles desviaciones en los sistemas y su adaptación legal.

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Cámaras de seguridad para Comunidades de Vecinos: el sistema disuasorio por excelencia

Gracias a las nuevas tecnologías que permiten instalaciones con cámaras de vigilancia Full HD más baratas, se ha abierto el mercado -que parecía exclusivo para empresas y particulares de alto poder adquisitivo- al uso doméstico y las Comunidades de Propietarios. La inversión en instalación de cámaras de seguridad en Comunidades de Vecinos es, en la mayoría de los casos, mucho menor al imaginado y el retorno de la inversión es muy rápido debido al sustancial ahorro de costes en reparaciones por actos vandálicos en garajes, trasteros, portales y zonas comunes.

“En 2008, antes de contratar las cámaras de vigilancia, una de las comunidades de propietarios llegó a pagar 15.668€ al año por gastos vandálicos y gamberradas. Un año después, el balance de 2009 se cerró por un gasto por los mismos motivos de sólo 2.000€” “a nosotros la comunidad nos paga para gestionar bien su dinero y las cámaras lo hacen mucho más fácil”  (Cristina Masián Martínez - M&M Abogados y Administradores S.L.) 

Las cámaras de seguridad para Comunidades de Vecinos cumplen una función disuasoria y está demostrado que con su instalación, los incidentes bajan, además de mejorar el mantenimiento de las zonas comunes de la finca y los problemas de convivencia entre los vecinos.

La videovigilancia para Comunidades de Propietarios se ha consolidado en los últimos tiempos como el sistema de disuasorio por excelencia, contribuyendo a desalentar comportamientos criminales e incivilizados y a disuadir actos vandálicos y antisociales. Su utilidad no reside sólo en la prevención, sino también en la ayuda a la investigación de delitos y a facilitar una mejor respuesta por parte de las Fuerzas de Seguridad del Estado. Además, la instalación de Cámaras de Seguridad en las Comunidades de Propietarios, permite a los vecinos ahorrar en costes de reparaciones, limpieza y vandalismo, lo que supone una rápida recuperación de la inversión y una reducción del recibo mensual a medio y largo plazo. 

 

oruus comuniudades vecinos

ORUUS: NUESTRO SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA MÁS COMPLETO PARA PROTEGER TU VIVIENDA


Proteger tu vivienda y todo aquello que más quieres es imprescindible hoy en día. Y por ello en Prevent siempre estamos desarrollando nuevas soluciones que puedan ayudarte a vivir tranquilo y olvidarte de los problemas de vandalismo, robos e incluso ocupaciones.

Nuestro sistema de videovigilancia Oruus es el más completo que ofrecemos hoy en día. Es un sistema que incluye cámaras de seguridad Full HD conectadas a un centro operativo de servicios, y protegidas en un armario metálico de alta seguridad. El grabador de seguridad es trihíbrido, compatible con varias tecnologías, garantizando la duración del equipo y la integridad de las grabaciones. Además, ofrecemos asesoramiento y soporte legal.

Si finalmente te decides por dejar la seguridad de tu vivienda en buenas manos nos encargaremos de hacer un estudio completo del espacio para poder darte un buen asesoramiento y proceder así al resto del proceso.

 

 

¿CÓMO EVITAR SANCIONES A LA COMUNIDAD DE VECINOS?

Una instalación de videovigilancia “casera” puede tener consecuencias muy desagradables para todos los vecinos. La Unidad Central de Seguridad Privada, a través de Policía y con el ánimo de perseguir prácticas que den lugar al intrusismo profesional, realiza continuas inspecciones en Comunidades de Propietarios con instalaciones de cámaras de seguridad, para comprobar que éstas cumplen con la legislación vigente en materia de videovigilancia. Por éste y muchos otros factores, para un correcto funcionamiento de las cámaras de vigilancia, es imprescintible la constancia en el mantenimiento de los sistemas de videovigilancia y contar con el servicio de una Empresa de Seguridad Homologada como Prevent Security Systems, que además de garantizar el buen funcionamiento del sistema, garantice su adaptación legal.

 

¿Cómo elegir el servicio de videovigilancia más adecuado?

¿CÓMO ELEGIR EL SERVICIO DE VIDEOVIGILANCIA MÁS ADECUADO?


Todas las Comunidades de Vecinos que tengan una instalación de cámaras de seguridad, deben asegurarse de que tienen contratado un servicio de mantenimiento para el sistema de videovigilancia con una Empresa de Seguridad Homologada por la Dirección General de Policía, que les permita cumplir con la legislación vigente (L.O.P.D., Ley de Seguridad Privada, Ley de Enjuiciamiento Civil, Ley de Enjuiciamiento Criminal...) y así evitar posibles sanciones a la Comunidad de Propietarios por parte de la Agencia Española de Protección de Datos y Seguridad Privada. Cabe recordar, que las multas por este tipo de infracciones pueden alcanzar los 600.000€ en caso de que tengan la consideración de muy graves y ya existe un buen número de casos de sanciones a comunidades de vecinos por sistemas de cámaras de seguridad -instalados por "manitas" y empresas inexpertas- que no estaban correctamente adaptados a la normativa aplicable.

Si la instalación tiene como finalidad la seguridad, también se hace necesario que tanto la instalación de las cámaras de seguridad como su mantenimiento, se lleven a cabo por una Empresa de Seguridad Homologada para garantizar su validez legal y probatoria en caso de que las grabaciones de las cámaras de vigilancia capten un delito. En 2008, en el juicio por el atraco a la sucursal del Deutsche Bank en León, los tribunales no admitieron como prueba válida las grabaciones de las cámaras de videovigilancia que recogieron el robo, por la escasa calidad de las grabaciones que no permitiría reconocer a los imputados y por que había un error en la fecha de las grabaciones, ya que el delito se cometío el 7 de junio y las imágenes estaban registradas con fecha 8 de junio.    

D. Miguel Ángel Muñoz Flores -ex presidente del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid-, respalda la necesidad de contratar el servicio de videovigilancia con una Empresa de Seguridad Homologada por los siguientes motivos:

“Debe existir una figura con la suficiente experiencia y recursos técnicos y humanos que pueda custodiar con garantías los ficheros de video vigilancia en los que exista indicios de delito, durante el plazo de tiempo que han de mantenerse a disposición judicial y hasta su prescripción legal”
“Si las comunidades de propietarios quieren cumplir la Ley se hace necesario contar con empresas de seguridad homologadas y en este caso estamos hablando de la líder en la Comunidad de Madrid, PREVENT."



Servicio de videovigilancia visión 24

SERVICIO DE VIDEOVIGILANCIA VISIÓN 24:


VISION24 es un innovador y eficaz servicio de videovigilancia para Comunidades de Vecinos, basado en un sistema de seguridad virtual ideado para aquellas Comunidades de Vecinos que necesitan un mayor control y eficacia en su sistema de seguridad. Más eficaz y con un costo más reducido que la vigilancia física, el vigilante virtual está operativo las 24 horas del día o sólo durante las horas nocturnas, según el nivel de protección que desee contratar la comunidad de propietarios, siendo un servicio muy flexible a demanda de la comunidad. A través de las cámaras de seguridad y de forma remota, el vigilante de seguridad puede controlar todos los espacios comunes de la comunidad de vecinos (garajes, trasteros, piscinas, pádel, portales, accesos...) dando aviso a policía y servicios de emergencia en caso de que sea necesario y detectando averías en las cámaras de seguridad en tiempo real. En caso de que una cámara de seguridad resulte dañada o sufra una avería o sabotaje, el operador de la Central Receptora de Alarmas dará aviso al servicio de asistencia técnica de Prevent para que subsane el problema de la cámara de vigilancia averiada en un plazo nunca superior a 48 horas.

El sistema de videovigilancia VISION24, gestionado desde la Central Receptora de Alarmas externa, permite a través de las cámaras de seguridad:

 

  • Videovigilancia ininterrumpida.
  • Visualización de las cámaras de vigilancia en tiempo real.
  • Control de portales, garajes, trasteros y zonas de acceso a través de la videovigilancia.
  • Aviso a policía, ambulancia, bomberos y servicios de emergencia.

Cámaras de seguridad anti okupacón

CÁMARAS DE SEGURIDAD PARA PROTEGER TU COMUNIDAD DE VECINOS DE LA OCUPACIÓN:
 

La ocupación es un problema real al que nos enfrentamos cada día y para el que debemos proteger nuestras viviendas. La mejor manera de frenar un problema de esta índole es tomando medidas preventivas, y no esperando a que el problema sea una realidad.

Por ello, contar con soluciones de seguridad disuasorias y de protección es una de las mejores decisiones que se pueden tomar al respecto.

Instalar cámaras de seguridad en Comunidades de Vecinos es una solución de seguridad que resulta eficaz desde el primer día. Este tipo de elementos funcionan como elementos disuasorios, ya que nadie quiere ser grabado mientras realiza un acto vandálico. Además, las grabaciones de nuestras cámaras pueden utilizarse en un juzgado si se llega a tener algún problema, por lo que seguirás estando protegido más allá del momento de grabar la situación conflictiva.

Las Comunidades de Vecinos que se preocupan por el bienestar de todos los habitantes ya están poniéndose en marcha para estar protegidos y poder vivir con tranquilidad. Desde Prevent proponemos auditorías del espacio para poder darte una solución específica y planificada a medida de tus necesidades.

Partes de una cámara de videovigilancia anti-vandálica exterior

PARTES DE UNA CÁMARA ANTIVANDÁLICA EXTERIOR:


Balun, óptica, calefactor, box cámara... son partes de una cámara de vigilancia, seguro que has oido hablar de estos componentes de las cámaras de seguridad pero... ¿sabes qué son? ¿sabes cuál es su función? ¿sabes dónde se encuentran dentro de una cámara antivandálica? Te lo explicamos todo de forma detallada y muy gráfica para que te conviertas en todo un experto en cámaras de seguridad. 

 

PRECIO DE LAS CAMARAS DE VIGILANCIA PARA UNA COMUNIDAD DE VECINOS

PRECIO DE LA INSTALACIÓN DE CÁMARAS DE SEGURIDAD PARA COMUNIDADES DE VECINOS


Uno de los aspectos más importantes a la hora de elegir el mejor sistema de cámaras de seguridad y videocámaras para comunidades de vecinos es su precio. En el mercado, podemos encontrar presupuestos muy diversos, con un amplio abanico de precios, desde los precios “low cost” de los manitas, hasta presupuestos y proyectos desorbitados con soluciones que están más indicadas para la seguridad de los bancos que para la de las comunidades de vecinos. No debemos olvidar que las Comunidades de Propietarios son un conjunto de viviendas con una necesidades de seguridad muy concretas, no son una cárcel ni una base militar...

Las comunidades de vecinos, tienen una serie de peculiaridades y características que las diferencia de las oficinas, naves industriales, pequeño comercio etc. No todas las cámaras de seguridad Full HD están indicadas para las comunidades de vecinos… Las cámaras de videovigilancia domésticas no ofrecen un grado de protección suficiente y las cámaras con zoom motorizadas, por ejemplo, además de tener un precio muy elevado, legalmente no se pueden instalar en las comunidades de propietarios tal y como indica la Agencia Española de Protección de Datos, pues su instalación, resultaría una medida de seguridad desproporcionada para su finalidad.  

Un presupuesto de cámaras de seguridad muy elevado no garantiza ser la mejor opción para una comunidad de vecinos y los presupuestos muy baratos, no ofrecen las garantías se seguridad necesarias para las fincas y garajes. Conscientes de las dudas que surgen habitualmente entre vecinos y propietarios respecto al precio de las cámaras de seguridad en Comunidades de Vecinos, os explicamos detalladamente los factores que más influyen en el precio de las cámaras de vigilancia y una serie de recomendaciones para elegir el presupuesto más indicado.

 

 

 

funcionamiento sistema de videovigilancia


¿CÓMO FUNCIONA NUESTRO SISTEMA DE CÁMARAS DE VIDEOVIGILANCIA PARA COMUNIDADES DE VECINOS?

1. Nuestras cámaras de vigilancia captan las imágenes del intruso. La calidad HD de nuestras cámaras de seguridad para Comunidades de Vecinos garantiza unas imágenes nítidas. Además, al disponer de calefactor, se evita que se puedan empañar las cámaras y las imágenes estén borrosas. Las cámaras de videovigilancia son antivandálicas por lo que están perfectamente protegidas frente a cualquier sabotaje además de funcionar en óptimas condiciones pese a condiciones meteorológicas adversas (lluvia, nieve, granizo, frío extremo, viento...)

2. Las imágenes de las cámaras de seguridad quedan almacenadas en el grabador digital. El grabador de videovigilancia dispone de marca de agua para garantizar la autenticidad e integridad de las imágenes, dispone de disco duro  de seguridad 24x7 especialmente diseñado  para funcionar sin error las 24 horas del día todos los días del año. La configuración de usuarios y permisos, permite cumplir con la normativa vigente en materia de L.O.P.D. garantizando la privacidad de las imágenes y que sólo el responsable del fichero y el encargado del tratamiento de datos tengan acceso a las grabaciones.

3. El grabador se encuentra perfectamente protegido dentro de un armario de seguridad. De esta manera, se protege el grabador frente a robos o sabotajes, garantizando la conservación de las imágenes. El armario de seguridad se encuentra anclado a pared y suelo para que no se lo puedan llevar.

4. El sistema de cámaras de videovigilancia se encuentra permanentemente monitorizado. De esta manera, en caso de que surja alguna avería en el sistema de cámaras de seguridad o haya algún intento de sabotaje, se recibirá un aviso en nuestra Central Receptora de Alarmas Técnicas. Gracias a esta solución, se asegura en todo momento el correcto funcionamiento de las cámaras de vigilancia en la Comunidad de Vecinos, detectando cualquier posible incidencia en tiempo real. Además, las grabaciones están perfectamente blindadas frente a posibles ataques hackers, ya que la comunicación de datos se establece a través de una VPN, una red de comunicaciones privada y segura.

5. En caso de incidente, el cliente (Comunidad de Propietarios) o las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, nos solicitan las grabaciones de las cámaras de videovigilancia para identificar a los culpables y que las imágenes sirvan como pruebas incriminatorias. La integridad y trazabilidad de las imágenes de las cámaras de vigilancia estará garantizada, avalando su validez judicial.

6. Prevent Security Systems, como Empresa de Seguridad Homologada, custodiará las grabaciones de las videocámaras en una cámara acorazada de alta seguridad hasta que la policía o el juez las soliciten. De esta forma, la cadena de custodia no se romperá en ningún momento, las imágenes de las cámaras de seguridad de la Comunidad de Vecinos tendrán plena validez legal en el proceso jurídico y el sistema de videovigilancia habrá cumplido uno de sus principales cometidos: servir de prueba en caso de que se cometa un delito dentro de la comunidad de propietarios.


MEJORES CÁMARAS DE VIGILANCIA PARA COMUNIDADES DE VECINOS


En la actualidad, podemos encontrar un amplio abanico de cámaras de seguridad para Comunidades de Vecinos: cámaras compactas, videovigilancia Full HD, inalámbricas, IP, domo, motorizadas, bullet, cámaras de seguridad 4K… el vocabulario da vértigo. Diferente calidad de imagen, diferente resistencia, diferentes ópticas, diferentes tecnologías y sobre todo… ¡diferentes precios!

En algo tan sensible como es la seguridad en comunidades de vecinos no todo vale, debemos saber muy bien qué necesitamos exactamente, las comunidades de vecinos no son armerías pero sí requieren un alto grado de protección. Os ayudamos a conocer cuáles son, por sus características y prestaciones, las mejores cámaras de seguridad para
Comunidades de Vecinos.

 


VIDEOVIGILANCIA CON VIDEO ANÁLISIS PARA COMUNIDADES DE VECINOS


Los sistemas de videovigilancia con video análisis en las Comunidades de Vecinos, permiten proteger amplios perímetros con una alta fiabilidad. Gracias a las cámaras de seguridad en comunidades de vecinos con videoanálisis, se pueden detectar intrusiones y situaciones de emergencia reales dando aviso a la Central Receptora de Alarmas en tiempo real. En los garajes, el video análisis permite la lectura de las matrículas de los vehículos, lo que permite autorizar o denegar el permiso de accesos de estos, además de detectar el exceso de ocupación. Gracias al análisis de video, las cámaras de vigilancia en comunidades de vecinos son capaces de diferenciar personas, vehículos, animales, objetos… detectar situaciones de riesgo incluso antes de que se produzcan y funcionar de forma autónoma, de la misma manera que lo haría un vigilante detrás de la cámaras de seguridad.

 

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