Blog Mis Vecinos - Servicios a la Comunidad

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por Prevent Security Systems 07/06/2018

¿Qué debemos hacer si nos quedamos encerrados en el ascensor?

Seguro que todos alguna vez nos hemos llevado un "susto" en el ascensor de nuestra comunidad de vecinos... La seguridad de los ascensores se ha mejorado sustancialmente en los últimos años pero toda tecnología es susceptible de tener fallos. En este artículo os ofrecemos consejos, pasos a seguir en caso de que nos quedemos encerrados en el ascensor de nuestrao comunidad de vecinos. En la mayoría de los casos, el ascensor vuelve a funcionar trascurridos unos segundos tras el fallo...

por José Silva - Director Técnico José Silva Correduría de Seguros 03/04/2018

Papel de los seguros en la responsabilidad civil por caídas de árboles

Hace unas semanas escribíamos en el blog sobre la responsabilidad de las Comunidades de Propietarios respecto a las caídas de árboles en zonas comunes de la finca, tras el fallecimiento del pequeño de cuatro años que falleció por la caída de un árbol en Madrid, creemos que es necesario ahondar sobre el tema y el papel tan importante que juegan las pólizas de seguros en la responsabilidad civil del siniestro. Los daños a los bienes muebles e inmuebles del causante serán reparados o indemnizados..

por Prevent Security Systems 26/10/2017

¿Implantación de chips en la piel de los vecinos?

En algunas empresas están implantando chips con tecnología RFDI a sus empleados debajo de la piel. Estos chips les permiten, entre otras cosas, abrir las diferentes puertas de acceso a la oficina, activar el PC, la impresora etc. En una Comunidad de Propietarios, este chip funcionaría de la misma manera que una tarjeta de proximidad de un control de accesos, permitiendo el acceso a portales, garaje, zonas comunes (piscina, pádel...) etc. ¿se implantarán estos chips a los vecinos en el futuro?

por Prevent Security Systems 18/10/2017

¿Cómo puede ahorrar y reducir gastos la Comunidad de Propietarios?

La cuota mensual que todos los propietarios deben pagar mensualmente en las Comunidades de Propietarios puede dispararse si no hay detrás una buena gestión e incluso pueden surgir las temidas derramas. Existen diferentes medidas que podemos llevar a cabo en nuestra Comunidad de Propietarios para ahorrar y reducir costes, a corto, medio y largo plazo. La primera de las medidas es contar con un Administrador de Fincas Colegiado, garantía de buena gestión y que cuenta con el respaldo de ...

por Prevent Security Systems 19/09/2017

¿Para qué sirven las cámaras de vigilancia en una Comunidad de Propietarios?

La principal función de las cámaras de vigilancia en las Comunidades de Propietarios es la seguridad, la prevención y disuasión de delitos, pero su utilidad no reside sólo en la seguridad, hay otra serie de funciones muy importantes que cumplen los sistemas de videovigilancia como mejorar la convivencia entre inquilinos y propietarios, recurrir multas, el control laboral, investigación de siniestros y estafas, desmontar falsas denuncias evitar la okupación y los pisos turísticos ilegales...

por José Silva - Director Técnico José Silva Correduría de Seguros 05/07/2017

¿Mi seguro cubre la pérdida de llaves de mi vivienda?

¿Qué puedo hacer si se me han caído las llaves de casa por el hueco del ascensor? ¿Me lo cubre el seguro de hogar? ¿Y el seguro de la Comunidad de Propietarios? ¿Me cobrará la empresa que lleva el mantenimiento del ascensor por recuperar mis llaves? Esta desagradable situación es mucho más habitual de lo que nos pensamos, nos llena de impotencia y dudas. Os explicamos las opciones que existen en el seguro del hogar para protegernos frente a este tipo de siniestros domésticos...

por Silvia Román - Evalua AGF 13/06/2017

¿Cómo prevenir la morosidad y recuperar las deudas de su Comunidad de Propietarios?

La morosidad es uno de los mayores problemas con los que se enfretan las Comunidades de Vecinos de España, tanto los morosos "por necesidad" como los "morosos profesionales", merman las cuentan de las fincas por el impago de las cuotas. Frente a este grave y recurrente problema, existen herramientas que reducen hasta en un 98% el riesgo de impago. Su efectividad se logra gracias a la inscripción de las deudas en los ficheros de información de insolvencia patrimonial y crédito como...

por Prevent Security Systems 07/06/2017

Inteligencia Artificial en Comunidades de Vecinos

Cuando pensamos en Inteligencia Artificial, la imagen que nos viene a la cabeza es la de robots con forma de humanoides desempeñando nuestras funciones e incluso robándonos nuestros puestos de trabajo, Hollywood ha hecho mucho daño... Aunque suene futurista, la Inteligencia Artificial ya está implantanda en muchas aplicaciones que utilizamos a diario como Google o Word y muy pronto estará perfectamente integrada en las Comunidades de Vecinos ofreciendo un sinfín de posibilidades...

por Prevent Security Systems 18/05/2017

¿Es legal la instalación de cámaras de vigilancia en piscinas de Comunidades de Propietarios?

Llega el verano, el calor y las Comunidades de Vecinos abren sus piscinas comunitarias, llegan los primeros chapuzones y también comienzan los problemas de todos los años: gente que se cuela, baños nocturnos, vandalismo, falta de respeto a las instalaciones etc. ¿Cuál es la mejor solución a estos problemas? La instalación de cámaras de videovigilancia para controlar los accesos pero... ¿su instalación es legal? ¿qué requisitos se deben cumplir para evitar sanciones a la Comunidad de Propietarios

por Mª Lourdes Arrate Sáez - Administradora de Fincas Colegiada 04/05/2017

Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Vecinos

Las Comunidades de Propietarios tienen una serie de obligaciones y responsabilidades en materia de Prevención de Riesgos Laborales, que en muchos casos ni se cumplen ni se conocen, lo que no excusa su obligado cumplimiento. Es fundamental que tanto los Administradores de Fincas como los presidentes y el resto de los propietarios se encuentren bien informados en materia de Prevención de Riesgos para cumplir con la legislación y evitar posibles sanciones a la Comunidad de Propietarios...