¿Puede un vecino instalar cámaras de seguridad por su cuenta?

2 08 2013

En ocasiones, los vecinos pueden tener sospechas acerca de alguna actividad irregular en su propiedad y tomarse la atribución de instalar cámaras de seguridad para intentar capturar en imágenes a los culpables. Sin embargo ¿es esto legal? De acuerdo a la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal (RDLOPD) la respuesta sería no. Según esta Ley se considera que para acceder a los datos personales como es el caso de la imagen se requiere el consentimiento de quiénes serían grabados como por ejemplo aquellos vecinos que serían grabados por las cámaras.

La Instrucción 1/2006 excluye esta obligación si se trata de de imágenes obtenidas dentro del ámbito familiar o privado como sería el caso de los videoporteros para verificar la identidad de las personas que ingresan a un recinto. La instrucción también excluye las imágenes que obtenidas y grabadas cuya función sea la vigilancia. Sin embargo estas imágenes sólo podrán ser visionadas por personal de empresas de vigilancia homologadas por la Dirección General de Seguridad.

En el caso que se requiera acceder a las imágenes se tendría que denunciar el hecho y requerir el acceso a éstas a través de la orden de un juez. Las imágenes obtenidas fuera del marco de esta ley quedarían sujetas a la decisión del poder judicial al respecto de su validez como pruebas aunque teóricamente no podrían ser admisibles por incumplir la RDLOPD.

En Prevent nos especializamos no sólo en la instalación de cámaras de seguridad sino a hacerlo en el marco de la Ley de Protección de Datos vigentes.

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Cámaras falsas

5 10 2012

El principal propósito de un sistema de video vigilancia es hacer cambiar de opinión al delincuente a la vista de las cámaras de seguridad. En un momento dado, una cámara falsa puede cumplir esta función, sin embargo, ¿qué tiene que decir la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), teniendo en cuenta que tales cámaras ni recogen ni graban ningún tipo de datos personales?. A continuación, puede leer un fragmento de un expediente cerrado por la AEPD frente a una denuncia al respecto:

… no existe constancia de que las cámaras instaladas en el lugar denunciado funcionen y capten imágenes de personas, por lo que de acuerdo con los principios de presunción de inocencia, que impide imputar una infracción administrativa cuando no se haya obtenido y acreditado una prueba de cargo acreditativa de los hechos que motivan la imputación o de la intervención en los mismos del presunto infractor, e “in dubio pro reo”, que obliga en caso de duda respecto de un hecho concreto y determinante a resolver dicha duda del modo más favorable al interesado, procede el archivo las presentes actuaciones.

No obstante, resultaría plenamente fundada la imposición de una sanción si en el futuro continuaran ubicadas las cámaras en el establecimiento, pues tal circunstancia podría constituir prueba indiciaria suficiente para determinar que las citadas cámaras se encuentran en funcionamiento y enervar el principio de presunción de inocencia, pudiendo imputarse la comisión de las infracciones que resulten de la aplicación de la LOPD que podrían ser sancionadas, de conformidad con el régimen sancionador previsto en la citada Ley, con multas de hasta 300.506,05 €.

-> Leer expediente completo.

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Monitores con imágenes de cámaras de video vigilancia a la vista del público

6 09 2012

Es muy común que en determinadas instalaciones de cámaras de video vigilancia como cajeros, gasolineras, bazares multiprecio y, en algunos casos, en portales de comunidades de vecinos, se permita que las imágenes captadas por el sistema de cámaras sean visionadas en tiempo real por cualquier persona/vecino que acceda al comercio o a la comunidad a través de monitores (con una función habitualmente disuasoria) colocados en los techos o entradas.

Esta práctica, a pesar de estar muy arraigada en España, supone según la Agencia Española de Protección de Datos una vulneración del principio de proporcionalidad previsto en el artículo 4.1 de la L.O.P.D., puesto que la exposición pública de las imágenes captadas, bajo ningún criterio puede considerarse proporcionada y necesaria para la finalidad de la seguridad ni responde de ningún modo a una intervención mínima en lo que respecta a los derechos de intimidad y de protección de datos de los afectados.

Por tanto, permitir que las imágenes captadas sean reproducidas en un monitor que, por su ubicación, permita que todas las personas que pasen junto al mismo visionen las imágenes, supone una violación del deber de secreto y de seguridad en la conservación de los datos y es una infracción sancionable por la A.E.P.D.

La video vigilancia está regulada por la Instrucción 1/2006 de la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD). Recomendamos ampliar información respecto a las obligaciones que estipula para evitar multas que pueden ascender a 600.000 €: Seguridad para Comunidades de Vecinos – Cámaras de seguridad adaptadas a la LOPD.

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Cámaras de Seguridad y Vigilancia en las Comunidades de Vecinos

13 05 2011

:: Quórum necesario para la instalación de cámaras de  seguridad.

:: Normativa para no atentar contra la intimidad y la propia imagen de los vecinos.

Es necesario que la comunidad de vecinos cuente con el voto favorable de las 3/5 partes de la totalidad de los propietarios. No obstante, si la instalación de las cámaras supone un complemento al servicio personal de seguridad existente ya en la finca (vigilantes de seguridad privada, controladores, etc.) será suficiente el acuerdo por mayoría simple. En ambos casos, el acuerdo es vinculante para todos los vecinos.

Respecto a la ubicación de las cámaras en el interior de la finca, la comunidad puede instalar cámaras exteriores en las zonas comunes del edificio, entendiendo por tales los garajes, portales y  jardines, e incluso ascensores, siempre y cuando ninguna enfoque al interior de las viviendas.

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), organismo regulador del tratamiento de los datos personales obtenidos con fines de vigilancia, dictó la Instrucción 1/2006, en la que determina que es obligatoria la identificación de la cámara (independientemente de que grabe o no) mediante un distintivo informativo en un lugar suficientemente visible, como mínimo en las zonas de accesos a las zonas vigiladas y en las zonas comunes. Dicha Instrucción, también apunta que la grabación de imágenes en elementos comunes no supone una intromisión ilegítima en la privacidad del vecino. En cuanto a la grabación de imágenes y su tratamiento, la Instrucción excluye los datos personales grabados para uso o finalidad doméstica (el realizado por una persona física para una actividad exclusivamente privada o familiar).

La complejidad de la normativa recomienda la contratación de una empresa de seguridad homologada ante la Dirección General de Policía (Ministerio del Interior) que garantice no sólo la correcta instalación y asistencia técnica sino, sobre todo, el asesoramiento para el correcto cumplimiento de la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD). Esta empresa de seguridad notificará la contratación de las cámaras a Seguridad Privada, y remitirá a la comunidad una copia del contrato con arreglo a modelo oficial.

Colaboración especial de:

Juanjo Bueno y Patricia Briones.
(Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid).

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Cámaras en el Ascensor. ¿Es legal?

15 04 2011

Realizada la consulta a la Agencia Española de Protección de Datos, la respuesta es contundente: Los ascensores son zonas comunes de los inmuebles y, por lo tanto, está permitida la colocación de cámaras cuando existen antecedentes de incidentes vandálicos en las comunidades de vecinos.

La decisión debe ser tomada rigiéndose por la Ley de Propiedad Horizontal. La instalación debe ser realizada por una empresa de seguridad y cumplir las disposiciones de la Ley Orgánica de Protección de Datos en su Instrucción 1/2006.

Al investigar este tema, nuestros especialistas han descubierto que, desde diferentes organizaciones y asociaciones se reclama cada vez con más fuerza que se impulse la accesibilidad para las personas sordas. Solicitan concretamente, que se añadan cámaras y monitores a los servicios de auxilio instalados en ascensores, para que la comunicación y solicitud de ayuda sea también una posibilidad para el colectivo de personas que presenta una minusvalía.


VIDEOVIGILANCIA EN COMUNIDADES DE VECINOS:

“La videovigilancia en las comunidades de vecinos es  una ayuda grandísima. Con todos los problemas de convivencia que estamos sufriendo actualmente, los vecinos se sienten más seguros sabiendo que, si pasa algo, es posible verificar quién ha sido. Además, se evitan desperfectos en zonas comunes, actos vandálicos….etc. y el dinero que tiene que gastar la comunidad es menor.

Y no digamos hechos aún más graves, como puede ser un intento de violación. Las cámaras dan una tranquilidad a los padres, se sienten más arropados y la Policía tiene grabaciones para actuar y detener a los culpables.

El vecino que se muestra reacio cuando proponemos esta medida de seguridad suele ser debido a que no quiere que se le grabe, pero hay que hacerles ver que el objetivo no es otro que sentirnos todos protegidos y que nadie sin autorización tiene acceso a las grabaciones.

Creo que las instalaciones de cámaras de seguridad se irán imponiendo en las comunidades de vecinos cada vez más, porque hoy en día es necesario”.

Administrador de Fincas Colegiado.
Comunidad de Madrid.

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Cámaras de Videovigilancia: 12 preguntas que debe hacerse antes de instalarlas

11 04 2011
La instalación de cámaras de videovigilancia es una práctica cada vez más extendida para incrementar las medidas de seguridad de las comunidades de vecinos, pero con ciertas probabilidades de denuncia e infracción.

Las imágenes que identifiquen o permitan identificar a personas son datos de carácter personal y su captación a través de cámaras de videovigilancia es una fórmula de control y seguridad muy intrusivo, por lo que también es una de las principales preocupaciones de las personas en relación con sus datos personales y una de las más vigiladas por la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD).

Evalúe con este test si en su comunidad de vecinos las cámaras de videovigilancia  son una medida válida y legalmente segura:

>> Descargar Test

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