¿La comunidad de propietarios quiere ahorrar en bombines y cerraduras rotas?, ¿muchos pisos en alquiler que van y vienen?, ¿sabe cuántas llaves y mandos se han perdido?, ¿los propietarios conocen a todos sus vecinos, sabe quién entra detrás?, ¿en cuántas ferreterías de la ciudad se pueden copiar llaves?. A veces la comunidad no es consciente de cuántos duplicados de llaves existen o de en qué manos se encuentran y, habitualmente, nos encontramos personas ajenas a la comunidad que utilizan accesos destinados exclusivamente a residentes como piscinas, jardines, parques, pádel, aparcamiento… desatendiendo cualquier normativa de comportamiento respetuoso con las instalaciones y vecinos propietarios. En otros casos más graves, el trasiego de coches, motos y personas que entran y salen sin control representa un auténtico problema para la seguridad de los bienes (vehículos, trasteros…) y para la seguridad personal de los propietarios.

La solución, seguridad para comunidades de vecinos con Control de Accesos:

1. Ahorrarás costes, no tendrás que cambiar todas las cerraduras y todas las llaves cada vez que un propietario o empleado abandone la comunidad.
2. Reducirás los gastos notablemente, alargando la vida útil de puertas, cerraduras y bombines.
3. Incrementará el nivel de seguridad y protección de los vecinos y sus propiedades, permitiendo solo el acceso a las personas y vehículos  autorizados. Ninguna ferretería podrá copiar las tarjetas.
4. Gestionarás adecuadamente los morosos e impagados al autorizar o denegar losaccesos, a aquellas personas o vehículos desautorizados.
5. Obtentendrás información fiable que puede ser fundamental en casos de robos, hurtos, vandalismos o agresiones.
6. Limitarás el acceso, creando zonas o áreas restringidas a un número determinado de usuarios autorizados: garajes, calderas, ascensores…
7. Limitarás los accesos del parking, permitiendo el acceso al edificio únicamente a los usuarios del parking residentes en el mismo.
8. Que sólo los residentes usuarios del parking puedan acceder a este desde el ascensor o las escaleras.
9. De forma fácil y cómoda una sola tarjeta de alta tecnología permitirá abrir todas laspuertas comunes.
10. Opción de integración con otros sistemas cámaras de video vigilancia y rondasvirtuales que permitan la aportación de pruebas fehacientes.

En 2.010 Torrejón de Ardoz se sumó al Plan Protége-T. La firma del convenio entre D. Pedro Rollán; alcalde del municipio madrileño, Prevent Security Systems; empresa de seguridad, y el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, permitió poner en marcha 100 instalaciones subvencionadas de cámaras de seguridad en comunidades de propietarios. Leer noticia completa.

D. Raúl Yusta, Concejal de Seguridad del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, concedía una entrevista a Prevent Security Systems en 2011. Destacamos los siguientes fragmentos de la misma:

• “Han aumentado los índices de seguridad en el municipio”.
• “El Plan Protége-T es una garantía que previene los delitos y los actos vandálicos en las comunidades de vecinos”.
• “En los aparcamientos subterráneos que cuentan con un sistema de video vigilancia se han reducido los robos”.
• “Las imágenes de vídeo proporcionadas por las cámaras resulta muy útil a la Policía para resolver cualquier delito o acto vandálico que se produzca”.
  Leer entrevista completa.

Hoy, dos años después, nos enorgullece leer la siguiente noticia: la delincuencia descendió casi el 5% en Torrejón de Ardoz durante 2012, en comparación con 2011

El descenso ha sido calificado de “muy positivo” por la delegada de Gobierno en Madrid, Cristina Cifuentes, quien ha destacado que los resultados obtenidos muestran que se está trabajando eficazmente en la mejora de la seguridad ciudadana.

Los datos correspondientes al año pasado destacan un significativo descenso de los delitos que mayor incidencia tienen entre los ciudadanos: robos con violencia e intimidación, robos con fuerza en vivienda y locales anexos, robos con fuerza en establecimientos, sustracción de vehículos y en vehículos, y delitos de hurto.

Han sido detenidos los presuntos autores de la ola de robos con fuerza en 150 trasteros de Madrid (principalmente en el barrio de Sanchinarro, pero también en Arganzuela y Chamartín). Gracias a las cámaras de seguridad instaladas en 8 comunidades de vecinos, la Policía ha dado conseguido identificarlos.

Los ladrones forzaban los portales o las zonas comunes para acceder a las urbanizaciones y manipular las puertas de los trasteros para sustraer cualquier tipo de efecto que se encontrara en su interior. Sus objetos preferidos eran las bicicletas, pero también ropa, material deportivo o instrumentos electrónicos.

Informativo de Madrid – 31/01/13

• Informativo de Madrid – 31/01/13

La brutal paliza recibida por un matrimonio por parte de unos ladrones que entraron en su casa de Llagostera, o la muerte del presidente de la patronal de Girona tras ser atracado en su vivienda, son ejemplos recientes de un fenómeno al alza, el de los robos con violencia e intimidación.

Antes los ladrones preferían entrar en las casas cuando no había nadie, evitando cualquier tipo enfrentamiento, pero esto ha ido evolucionando. El último balance de criminalidad del Ministerio de Interior indica que en los nueve primeros meses de 2012 los delitos con violencia aumentaron un 10,8% y los robos con fuerza en domicilios, un 24,5%, como forma de anular la resistencia, llegando incluso a preferir entrar cuando los inquilinos duermen (los denominados robos silenciosos).

El auge de los robos en domicilios va unido al hecho de que los asaltantes saben que hay más gente que guarda dinero en casa por el incremento de la desconfianza hacia las entidades financieras. Los ladrones especialistas en urbanizaciones y pisos suelen forzar la cerradura – las que sobresalen de la puerta son más fáciles de abrir con una tenaza, pero si tienen una pared delante, ponen un gato hidráulico y empiezan a darle hasta que revienta la puerta. La técnica de la radiografía y las tarjetas se utilizan más para las puertas que están cerradas sin llave -. Fuente: www.lavanguardia.es 02/01/2013.

Tome medidas preventivas en su edificio. Nuestros expertos en seguridad en Comunidades de Vecinos recomiendan instalar sistemas adaptados a las necesidades específicas de las fincas:

• Control de Accesos. Gestión de los privilegios de entrada/salida a personas a través de un punto de paso, parametrizando en el sistema quién puede pasar, por dónde puede pasar y cuándo puede pasar.
• Vigilancia con Cámaras 24 horas desde la Central de Alarmas. Servicio basado en un sistema de seguridad virtual ideado para aquellas comunidades de vecinos que necesitan un mayor control y eficacia en su sistema de seguridad.

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid y Prevent Security Systems han puesto en marcha una campaña solidaria de recogida de juguetes entre las Comunidades de Propietarios. Todos aquellos vecinos que lo deseen, pueden depositar sus juguetes en el Colegio Profesional entre el 17 y el 21, 26 y 27 de Diciembre de 09:00 a 14:00 h.: C/ García de Paredes, 70 – 28010 Madrid.

Muchos niños que viven en familias desfavorecidas pueden ver su ilusión hecha realidad esta Navidad. El Colegio Profesional y la empresa de seguridad madrileña se encargarán de repararlos, en caso de ser necesario, embalarlos y hacerlos llegar a Ningún Niño sin Sonrisa, Organización que los repartirá el 6 de enero entre todas aquellas familias que lo necesiten.

Comienzan a despuntar los delitos en las habituales aglomeraciones navideñas, tanto de día como de noche. Tiendas, centros comerciales, pubs, bares, discotecas, el centro de las ciudades,… son más que nunca un escenario muy goloso para los autores de hurtos de bolsos y carteras. Fuentes policiales indican que muchos de los hurtos de carteras se producen al dejar los bolsos colgados en los respaldos de sillas en las cafeterías y bares y tras retirar dinero de los cajeros automáticos.

Además, la Policía advierte de la mayor actividad de los delincuentes cuando sospechan que las viviendas han quedado vacías. Con el fin de evitar robos en su hogar, aconsejamos:

• Asegurarse de haber cerrado completamente la vivienda.
• Evitar bajar totalmente las persianas y dejar alguna luz encendida
• Mantener en un círculo restringido la intención de salir de viaje. No hacerlo público en redes sociales.
• Dejar avisado a un vecino.
• Realizar un inventario con las características de determinados aparatos para puedan ser localizados con más facilidad en caso de robo.
• Confirmar el correcto funcionamiento de su sistema de seguridad. Si no tiene uno, recomendamos informarse sobre:
  • Alarmas para viviendas particulares.
  • Cámaras de seguridad para la comunidad de vecinos.
  • Rondas de vigilancia virtuales – vigilancia con cámaras de seguridad, realizada desde la central de alarmas.
  • Seguridad virtual 24 horas – vigilancia con cámaras de seguridad, realizada desde la central de alarmas.

El control de accesos es un sistema que permite gestionar los privilegios de vehículos y/o personas a través de un punto de paso, parametrizando quién puede pasar, por dónde y cuándo. Es una herramienta de control y gestión que permite a los propietarios incrementar su seguridad, reduciendo gastos y mejorando la convivencia. Existen situaciones concretas en las comunidades de propietarios que solo pueden ser solucionadas mediante la instalación de dicho sistema:

• Accesos de personas desconocidas.
• Plazas de garaje que tienen varios usuarios no autorizados.
• Aparcamiento no autorizados en zonas comunes, dando como resultado una ocupación excesiva y no cubierta por el seguro.
• Plazas de garaje, piscinas y pistas deportivas, usadas por comuneros que no están al corriente de pago.
• Alquiler fraudulento de plazas.
• Excesos de invitados por algunos comuneros en menoscabo del resto de los propietarios  en las piscinas y pistas deportivas.
• Restringir accesos a empleados y subcontratas.
• Llaves que se copian, roban o pierden

Como éstas, existen múltiples situaciones parecidas que ponen en peligro la seguridad de los habitantes del edificio y generan conflictos en la convivencia de los vecinos, además de ralentizar y encarecer la gestión del Administrador de Fincas.

BENEFICIOS PARA LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS:

• Cada vez que un vecino extravíe una tarjeta, podrá ser reemplazada o anulada sin tener que cambiar ninguna cerradura y sin ocasionar molestias al resto de vecinos. 
• Permitirá identificar al usuario de acuerdo a parámetros establecidos para determinar si el acceso es permitido o denegado. 
• Es posible combinarlo con sistemas de video vigilancia para un mayor control.
• Es posible autorizar, limitar o denegar el acceso a zonas comunes: piscina, gimnasio, pista de pádel,…
• Acceso restringido para plazas de garaje, proveedores de servicios o pisos alquilados.
• Permite una gestión unificada de llaves para garajes y zonas comunes.

Prevent Security Systems dispone de los recursos técnicos y humanos necesarios, así como el conocimiento y la experiencia que le permite ofrecer soluciones de control de accesos para comunidades de propietarios en cómodas cuotas mensuales, que evitarán las indeseables derramas extraordinarias. En su servicio quedan incluidos desde el material, la instalación y el mantenimiento, hasta la adaptación legal a la L.O.P.D. y cuantos aspectos sean necesarios para que el Administrador pueda gestionar los asuntos realmente importantes de la comunidad:

• Programación y configuración de tarjetas (incluye desplazamiento y mano de obra).
• Desplazamiento y mano de obra por avería.
• Inscripción de ficheros según normativa de la L.O.P.D. (Ley Orgánica de Protección de Datos).
• Cambios de contraseñas indicados en normativa.
• Elaboración del Documento de Seguridad obligatorio.
• Acta de actualización del Documento de Seguridad.
• Mantenimiento preventivo.

Amplíe información sobre el sistema integrado que puede controlar todos los accesos de su comunidad de propietarios:
902 222 492
info@prevent.es

El principal propósito de un sistema de video vigilancia es hacer cambiar de opinión al delincuente a la vista de las cámaras de seguridad. En un momento dado, una cámara falsa puede cumplir esta función, sin embargo, ¿qué tiene que decir la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), teniendo en cuenta que tales cámaras ni recogen ni graban ningún tipo de datos personales?. A continuación, puede leer un fragmento de un expediente cerrado por la AEPD frente a una denuncia al respecto:

… no existe constancia de que las cámaras instaladas en el lugar denunciado funcionen y capten imágenes de personas, por lo que de acuerdo con los principios de presunción de inocencia, que impide imputar una infracción administrativa cuando no se haya obtenido y acreditado una prueba de cargo acreditativa de los hechos que motivan la imputación o de la intervención en los mismos del presunto infractor, e “in dubio pro reo”, que obliga en caso de duda respecto de un hecho concreto y determinante a resolver dicha duda del modo más favorable al interesado, procede el archivo las presentes actuaciones.

No obstante, resultaría plenamente fundada la imposición de una sanción si en el futuro continuaran ubicadas las cámaras en el establecimiento, pues tal circunstancia podría constituir prueba indiciaria suficiente para determinar que las citadas cámaras se encuentran en funcionamiento y enervar el principio de presunción de inocencia, pudiendo imputarse la comisión de las infracciones que resulten de la aplicación de la LOPD que podrían ser sancionadas, de conformidad con el régimen sancionador previsto en la citada Ley, con multas de hasta 300.506,05 €.

-> Leer expediente completo.

El pasado agosto fue detenido un grupo al que se le imputa 36 robos en trasteros en el distrito madrileño de Arganzuela. La investigación comenzó tras recibir varias denuncias.

El pasado 5 de septiembre, un vecino alertó a la Policía sobre la presencia de tres personas ajenas a la urbanización. Las Fuerzas del Orden de desplazaron al lugar y comprobaron que la cerradura de la entrada a los trasteros estaba forzada y que en su interior había puertas destrozadas. Fuente: Europa Press.

¿Cómo podían haberse evitado dichos robos?:

PROTEGE-T VISION24 es un servicio basado en seguridad virtual (sistema de vigilancia + cámaras 24 horas gestionado desde la Central de Alarmas) que permite:
:: Vigilancia ininterrumpida.
:: Visualización en tiempo real.
:: Control de portales, trasteros y zonas de acceso.
:: Aviso a policía, ambulancia, bomberos.

Para ampliar información sobre PROTEGE-T VISION24, puedes ponerte en contacto con los expertos de Prevent Security Systems en sistemas de seguridad para comunidades de vecinos: 902 222 492, info@prevent.es

Es muy común que en determinadas instalaciones de cámaras de video vigilancia como cajeros, gasolineras, bazares multiprecio y, en algunos casos, en portales de comunidades de vecinos, se permita que las imágenes captadas por el sistema de cámaras sean visionadas en tiempo real por cualquier persona/vecino que acceda al comercio o a la comunidad a través de monitores (con una función habitualmente disuasoria) colocados en los techos o entradas.

Esta práctica, a pesar de estar muy arraigada en España, supone según la Agencia Española de Protección de Datos una vulneración del principio de proporcionalidad previsto en el artículo 4.1 de la L.O.P.D., puesto que la exposición pública de las imágenes captadas, bajo ningún criterio puede considerarse proporcionada y necesaria para la finalidad de la seguridad ni responde de ningún modo a una intervención mínima en lo que respecta a los derechos de intimidad y de protección de datos de los afectados.

Por tanto, permitir que las imágenes captadas sean reproducidas en un monitor que, por su ubicación, permita que todas las personas que pasen junto al mismo visionen las imágenes, supone una violación del deber de secreto y de seguridad en la conservación de los datos y es una infracción sancionable por la A.E.P.D.

La video vigilancia está regulada por la Instrucción 1/2006 de la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD). Recomendamos ampliar información respecto a las obligaciones que estipula para evitar multas que pueden ascender a 600.000 €: Seguridad para Comunidades de Vecinos – Cámaras de seguridad adaptadas a la LOPD.